Service & Luftbilder

 

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

 

Die Firma Sascha Pfingsten Immobilien vermittelt seit 1996 Kauf- und Mietimmobilien. Professionalität, Seriösität, Zuverlässigkeit und Freundlichkeit sind die Eckpfeiler unseres Erfolges.

 

Unser umfangreicher Service beginnt mit einer sorgfältigen Objektaufnahme, der Beschaffung der zum Verkauf erforderlichen Unterlagen, sowie einer genauen Marktwerteinschätzung. Wir erstellen ein hochwertiges Verkaufsexposé und garantieren eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie mittels Internetanzeigen und Maklergalgen/-Schilder. Sofern möglich fertigen wir Luftbilder an, was eine ganz besondere Präsentation Ihrer Immobilie bedeutet.

Wir garantieren einen umfassenden Service, von der Aufnahme der Immobilie bis zur Unterzeichnung des Notarvertrages. Aber auch danach stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Und das Schöne:  dies alles ist bei Erteilung eines Makler-Alleinauftrages kostenlos für Sie.

Gern erläutern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

 

 

 

Vermietung

 

Die aktuelle Gesetzeslage sieht bei Vermietung von Wohnraum das Bestellerprinzip vor. Das bedeutet, dass derjenige den Immobilienmakler entlohnen muss, der ihn beauftragt hat. Wir übernehmen für Sie die Mietersuche zu einem günstigen Preis.

 

Ihr Vorteil: 

-  Die Maklercourtage kann voll steuermindernd geltend gemacht werden.

-  Unsere Erfahrung reduziert das Risiko auf einen Mietnomaden hereinzufallen  

   erheblich. Wir kennen alle Tricks.

-  Die Vermittlungsprovision ist nur im Erfolgsfall zu zahlen.

-  Umfangreicher Service, wie z.B. die protokollierte Objektübergabe an den Mieter durch uns.

 

 

Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der Kaltmiete.

 

Wegen dem nicht unerheblichen Aufwand und der hohen Kosten für eine Vermittlung, beträgt die Mindestcourtage 600 €.

 

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             Kaltmiete bis 600 €             

                    

Provision pauschal 600 € (zzgl. MwSt.)

 

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         Kaltmiete höher wie 600 €         

                      

     1 Kaltmiete Provision (zzgl. MwSt.)

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Gewerbeimmobilien sind von dem neuen Gesetz nicht betroffen. Hier ist die Maklercourtage vom neuen Mieter zu tragen und wir können den Vermietern weiterhin kostenfrei unsere Dienste anbieten.

 

 

Mit uns Geld verdienen!

 

Sie kennen Freunde, Bekannte, Arbeitskollegen, Nachbarn oder sonstige Personen, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen? Oder ziehen Sie demnächst aus Ihrer Mietwohnung oder Ihrem gemieteten Haus aus? Egal ob Wohnraum oder Gewerbe, informieren Sie uns und verdienen Sie Geld.
Wir belohnen Sie bei einer erfolgreichen Vermittlung der Immobilie durch uns mit einer attraktiven Prämie als Tipp-Geber.

 

Unsere Prämien sind wie folgt gestaffelt:

  • Bei einer Mietwohnung erhalten Sie je angefangener 100 € Kaltmiete
    eine Prämie in Höhe von 10 € *   (z.B. 620 € Kaltmiete = 70 € Prämie) 

  • Bei einem Verkaufobjekt erhalten sie je angefangene 50.000 € eine Prämie in Höhe von 100 € *   (z.B. 110.000 € Kaufpreis = 300 € Prämie)

 

Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

 

* Gilt für jeden für uns neuen Tipp, welcher über einen Maklerauftrag zu einem Verkauf oder einer Vermietung führt. Bitte nennen Sie uns den Namen des/der Eigentümer(s), die Telefonnummer und die Objektadresse. Voraussetzung für den Erhalt der Prämie ist, dass uns das Objekt noch nicht bekannt ist, wir das Objekt erfolgreich vermitteln und daraus für uns ein Maklercourtage-Anspruch entsteht, sowie diese Courtage an uns gezahlt wurde.

 

 

 

Luftbilder

 

 

Warum Immobilien-Aufnahmen aus der Luft?

 

Es gibt unterschiedliche Gründe Immobilien aus der Luft aufzunehmen. Der eine möchte sein Eigenheim aus einer unbekannten Perspektive fotographiert haben, der andere benötigt hochwertige Bilder oder Videos für den Verkauf der Immobilie. Neben den Innen-Aufnahmen kann das Immobilien-Exposé durch Luftaufnahmen deutlich aufgewertet werden. Aber auch Gewerbeimmobilien werden immer häufiger von oben fotografiert/gefilmt. Die Fotos und Videos der Drohnen kommen dann häufig in Imagefilmen des Unternehmens zum Einsatz. Dies ist ein kostengünstiger Weg, die Firma bzw. die Gewerbeimmobilie mal aus einer anderen Perspektive zu präsentieren.

Ihr Objekt gewinnt enorm an Aufmerksamkeit, sofern Interessenten ein Blick aus der Vogelperspektive geboten wird. Es können Fotos und auch Videoaufnahmen von ihrer Immobilie angefertigt werden. Die Fotos werden in Ultra-HD (4K), die Videos in Full-HD mittels eines Quadrokopters (Drohne) gemacht.

 

 

Preise

 

Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, ist bei Erteilung eines Makler-Alleinauftrages der Einsatz der Drohne komplett kostenlos.

 

Wünschen Sie Aufnahmen von Ihrer Immobilie für private oder gewerbliche Zwecke, fertigen wir  die gewünschten Fotos oder Filme zu sehr günstigen Preisen an:

 

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    Foto-Paket 1 (privat)                                  

          

•  Anfahrt bis 30 km *                                    

•  5 Luftbildaufnahmen nach Wunsch                                

•  5 Abzüge auf Fotopapier (10 x 15 cm)                             
    davon 2 zusätzlich im Format 20 x 30 cm            
                                                      

    nur 119 € (inkl. MwSt.)                        

         

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   Foto-Paket 2 (gewerblich)

 

•  Anfahrt bis 30 km *
•  5 Luftbildaufnahmen nach Wunsch
•  Bilder auf Speichermedium
•  Lizenz zur vollen gewerblichen Nutzung
                                   

   nur 238 € (inkl. MwSt.)

      

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* Für jeden Mehrkilometer berechnen wir 0,70 € (nur Anfahrt).

 

                                         

              

  Filmaufnahmen

 

Zu den Foto-Paketen können Filmaufnahmen hinzugebucht werden. Der Preis richtet sich nach Art und Umfang unserer Leistungen. Beispiel: Ein Rundflug um das Objekt, bei dem die Kamera immer auf das Objekt gerichtet ist, kostet zusätzlich zum o.g. Paketpreis  79 € (inkl. MwSt. & Speichermedium). Gern erläutern wir Ihnen unsere Leistungen und Preise. Für ein individuelles Angebot sprechen Sie uns bitte an.

 

 

 

Hier ein paar Beispielbilder:

 

Hier finden Sie uns

Sascha Pfingsten Immobilien

Oeringer Weg 11

23845 Itzstedt

(nach Terminvereinbarung)

 

Kontakt

Telefon:   0170 7000 866

E-Mail:

  s.pfingsten@sp-immobilien.de

 

Oder nutzen Sie unser       

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