Büroräume in HH-Harvestehude

                            Mietobjekt      

                                           

 

Adresse:       Sophienterrasse 21

                     20149 Hamburg

Objektart:     Büro 

Nutzfl.:          30 oder 35 m²                     

Mietpreis:     siehe Text

NK:               siehe Text

Stellplatz:      EUR 100,- (1 vorhanden)

Stockwerk:   EG

Übergabe:   nach Vereinbarung


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein frisch renovierter Büroraum in einem attraktiven Gebäude. Das Büro ist dank großer Fensterflächen sehr hell. Ein großer Einbauschrank ist vorhanden, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,85 m.

 

Der neue Mieter erhält ein frisch renoviertes und modernisiertes Büro. Die Wände sind neu dekoriert und der Einbauschrank ist abgeschliffen und lackiert worden. Die textile Auslegeware wurde ebenfalls erneuert. Der Raum ist mit Kabelkanälen und CAT 7-Leitungen ausgestattet.

Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Souterrain und im 1. OG. Der Gemeinschaftsbereich im Souterrain mit Küche und Aufenthaltsraum steht zur Verfügung. Bei gutem Wetter kann die Mittagspause im schön gestalteten Außenbereich genossen werden.

 

Die Monatsmiete für das 30 m² große Büro setzt sich zusammen aus Büromiete (€ 480,-), anteilige Miete für die Gemeinschaftsflächen (€ 171,-), Nebenkosten (€ 125,-) und der gesetzl. Mehrwertsteuer. Die Warmmiete beträgt somit € 776,-/Monat, zzgl. MwSt.

Gern unterbreiten wir ein Angebot für das 35 m² große Büro.


Sofern vakant kann ein Stellplatz für mtl. € 100,- angemietet werden.

 

Die anderen Büros im Haus werden von einer Reinigungsfirma gesäubert. Dieser Service kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden.

 

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei einer Besichtigung ausgehändigt.

 

Sofern wir ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren sie uns bitte per Email. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Name, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden. Gern sprechen wir dann einen Besichtigungstermin mit ihnen ab.

 

Lage

Harvestehude zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Hamburg und ist die erste Adresse für ihre Firma.

Die Bushaltestelle der Buslinie 109 ist direkt vor der Tür. Bei normalem Verkehrsaufkommen ist man in 7 Fahrminuten am Bahnhof Dammtor.

Restaurants, Ärztehäuser und Geschäfte sind im nahen Umfeld.

 

 

 

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der neue Mieter zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmieten, zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. Umsatzsteuer (= 2 Bruttowarmmieten). Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

 

 

 

       Maisonettewhg. in HH-Poppenbüttel

                           Mietobjekt      

                                      VERMIETET

 

 

 

 

 

Adresse:       Heimgarten

                     22399 Hamburg

Objektart:     Wohnung

Wfl.:              ca. 100 m²                     

Mietpreis:     EUR  890,- (Kaltmiete)

NK:               siehe Text

Stockwerk:   DG + Spitzboden

Übergabe:   01.02.2018


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird eine moderne und gepflegte Wohnung in Poppenbüttel. Das Mietobjekt liegt im Obergeschoss eines 2-Familienhauses und erstreckt sich über 2 Ebenen.
Auf der unteren Ebene sind ein gut 50 m² großer Wohn-/Essbereich, ein ca. 16 m² großes Zimmer und das sehr große Bad (ca. 16 m²). Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das obere Zimmer, das zweigeteilt ist. Der vordere, offene Bereich bietet sich als Arbeitsplatz an. Der hintere Raum ist mit gleich 3 großen Dachflächenfenstern schön hell und gemütlich zugleich.

 

Die top gepflegte Wohnung glänzt mit einer guten Ausstattung. Im großen Badezimmer gibt es neben einer Badewanne eine attraktive Dusche. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat ein Fenster.

Die offene Einbauküche ist mit einem Tresen umbaut und beinhaltet Herd und Spüle. Der Balkon ist vor einigen Jahren angebaut worden und misst rund 10 m². Er ist nach Süden ausgerichtet, wodurch er fast den ganzen Tag Sonne hat. Die Fenster auf der Balkonseite sind mit Rolladen ausgestattet.

Der große Wohn-/Essbereich ist mit wertigem Laminat ausgestattet, ebenso das 16 m² große Zimmer. Auf der oberen Wohnebene liegt Teppich.

 

Zur Mietsache gehört eine Einzelgarage die als Abstellraum gedacht ist, da das Haus leider keinen Keller hat. Zudem gehört ein offener Stellplatz auf dem vorderen Grundstück dazu.
Neben dem ca. 10 m² großen Süd-Balkon ist es möglich den Garten hinter dem Haus zu nutzen.

Die Wohnung wird zentral beheizt (Gasheizung).

 

Zu der angegebenen Kaltmiete sind insg. EUR 250,- an Nebenkosten hinzuzurechnen (Betriebskosten, Heizung, Strom & Wasser). Die Warmmiete beträgt somit EUR 1.140,00. Es ist eine All-Inclusive-Miete, in der auch Strom & Wasser enthalten sind.

 

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber spätestens bei einer Besichtigung

nachgereicht werden.

 

Eine Anmietung ist zum 01. Februar 2018 möglich.

 

Die Bilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und möbliert. Vor Neubezug wird die Wohnung komplett gestrichen und in der Küche werden bauliche Änderungen vorgenommen werden.

 

 

Lage

 

Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe an einer sehr wenig befahrenen Anwohnerstrasse.

Direkt am Grundstück verläuft ein Weg, der zur Harksheider Strasse führt. Die nächste Bushaltestelle ist so in 2 Gehminuten erreicht. Der Bus fährt in Richtung Ochsenzoll und in Richtung Bahnhof Poppenbüttel/Alster Einkauf Zentrum (AEZ). S-Bahn und AEZ sind so in ca. 12 Minuten, mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreicht. Der nächste Supermarkt ist ca. 1 km entfernt.

 

Geräuschimmission durch Flugzeuge ist gegeben, jedoch in der Intensität sehr unterschiedlich. Je nachdem welche Landebahn auf dem Flughafen geöffnet ist, hat man keinen bis mittelstarken Flugbetrieb. In der Wohnung hört man bei geschlossenen Fenstern nur wenig von den Flugzeugen. Es handelt sich primär um landende Maschinen.

 

 

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

 

 

 

 

 

             Luxus-Penthouse in Lokstedt

                           Kaufobjekt      

                             +++  RESERVIERT  +++                                 

 

steht ein

P.P.,-

 

 

 

 

 

Adresse:       Hagendeel

                     22529 Hamburg

Objektart:     Eigentumswohnung  

Wohnfl.:        125 m² / Dachterrasse ca. 47 m²                     

Kaufpreis:     € 490.000,-

Stellplätze:    2 TG-Stellplätzte á  € 15.000,-

Hausgeld:     EUR    421,- / p.M.

Stockwerk:    2. OG (Penthouse)

Übergabe:    nach Vereinbarung


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein Penthouse in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1980 ist repräsentativ und liegt in gefragter Lage.

 

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Staffelgeschoss (2. Obergeschoss) und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Bei der Wohnflächenberechnung sind 25% (ca. 12 m²) der 47 m² großen Dachterrasse berücksichtigt. Die Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung geht auf 2 Seiten um die Wohnung. Das Haus hat keinen Fahrstuhl.

 

Es handelt sich um eine 2 bis 3 Zimmer Wohnung. Aktuell wird der Wohnbereich als eine offene Fläche mit ca. 63 m² Größe genutzt. Davon kann ein ca. 16 m² Raum abgetrennt werden. Die Tür hierfür ist vorhanden. Ein anderer Raumteil misst ca. 15 m² und ist 2 Stufen tiefer gelegen als der Rest des Wohnzimmers. Die Stufen sind flankiert von hübschen Säulen. Zentral im Wohnzimmer steht der schöne Kamin aus Marmor, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Das separate Schlafzimmer misst ca. 18 m² und hat einen sehr großen Einbauschrank. Die 11 m² große Eingangsdiele hat ein Oberlicht und einen Einbauschrank.

 

Das Bad en Suite mit einer Größe von ca. 6 m² hat ein großes Fenster. Das Gästebad ist rund 3 m³ groß und mit einer Dusche ausgestattet. Beide Duschbäder sind modernisiert und wertig ausgestattet.

 

Die rund 8 m² große Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche liegt der 5 m² große Wirtschaftsraum mit Einbauschränken. In der Eingangsdiele befindet sich eine kleine Abstellkammer, zudem bietet ein rund 5 m² großer Kellerraum Abstellfläche. Den Bewohnern steht eine Waschküche zur Verfügung.

 

Die Ausstattung der Wohnung/des Hauses ist sehr exklusiv:

 

- Parkettboden (Eiche)
- zwei modernisierte Duschbäder in schickem Design
- wertige Einbauküche
- dekorative Säulen im Wohnbereich und vor der Hauseingangstür
- Marmorkamin im Wohnzimmer
- div. Einbauschränke
- große Fensterfront zur Terrasse
- elektr. Markisen
- elektr. Rolladen zur Dachterrasse
- Laternen auf der Dachterrasse
- rundum mit Schiefer verkleidete Aussenwände im Dachgeschoss
- Dachterrasse von allen 3 Räumen begehbar ... u.v.m.

 

Ein hohes Maß an Sicherheit ist durch eine Sicherheitsvorrichtung im 1. OG gegeben. Eine geschmiedete/abschließbare Gittertür sichert das Treppenhaus zum Dachgeschoss ab. Somit kann der Hausflur vor der Wohnung z.B. als Garderobe genutzt werden.

 

Es können 2 Tiefgaragenstellplätze mit erworben werden. Diese liegen nebeneinander und sind gut zugänglich. Das Sektionaltor öffnet per Funk/Schlüssel. Preis je Stellplatz: EUR 15.000,- . Der Kaufpreis für Wohnung und beide Stellplätze liegt somit bei EUR 520.000,-.

 

Im Garten steht allen Wohnungseigentümern ein Gartenhaus zur Verfügung. Die funktionierende Hausgemeinschaft feiert hier regelmäßig zusammen.

 

In den letzten 3 Jahren wurden Dach und Heizung erneuert, größere Investitionen stehen nicht an. 

 

Das monatliche Hausgeld beträgt € 421,- , die Instandhaltungsrücklage € 139,-/Monat. 

 

Die Eigentümer sind flexibel was den Übergabetermin angeht.

 

Heizungsart: Zentralheizung / wesentliche Energieträger: Gas / Energieausweis liegt vor / Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Endenergiebedarf: 168 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser / Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1979 / Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1997 (neu in 2016) / Energieausweis vom 15.11.2007 , gültig bis 14.11.2017

 

Lage

Das schöne & gepflegte Wohnhaus steht in guter Lage von Lokstedt, nah dem Amsinckpark und dem Niendorfer Gehege. Die U-Bahnstation Hagendeel ist nur 450 m entfernt und der Hauptbahnhof so in 20 Minuten erreicht. Zur Anschlussstelle Stellingen (A7) sind es ca. 6 Minuten.

Supermärkte, Bäcker, Apotheke und andere Geschäfte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht.

 

 

 

Sonstiges

Wir sind gegenüber dem Verkäufer nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Name, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden.

 

Alle Informationen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Der Käufer zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 6,25 Prozent (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den vereinbarten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

 

 

 

                 Wohnung in Eppendorf

                             +++  RESERVIERT  +++              

 

 

 

 

Adresse:       Lokstedter Weg

                     20251 Hamburg

Objektart:      3-Zi.-Altbauwhg. mit Garten

Wohnfl.:        ca. 59 m²                               

Mietpreis:      EUR 645,- / p.M.                              

Kaution:        EUR 1.450,-

Betriebsk.:    EUR      78,- / p.M.

Heizkosten:   siehe Text unten

Stockwerk:    Erdgeschoss

Frei ab:         15.12.2017


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann zum 15.12.2017 angemietet werden, auf Wunsch auch etwas später.

 

Es handelt sich um eine schöne und ruhige 3 Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoß. Das Wohnhaus ist um 1907 erbaut und liegt in gefragter Lage.

 

Die Zimmer haben die Größen von ca. 14 , 13 und 9 m² . Das Zimmer mit ca. 13 m² ist ein Durchgangszimmer zur Küche und bietet sich als Wohnzimmer an. Von der Hauptstrasse hört man nichts, da Wohnung & Terrasse zur straßenabgewandten Seite liegen. Man kann problemlos mit offenem Fenster schlafen. Alle Wohnräume sind vom Flur erreichbar. Die Deckehöhe beträgt rund 3,08 Meter, es liegt ein Holzboden aus und im großen Zimmer ist Stuck vorhanden. In der rund 9 m² großen Küche steht eine Einbauküche zur Nutzung zur Verfügung. Die Terrassentür ist wie eine Hauseingangstür abschließbar.

 

Die Wohnung wird mittels Gasheizung (Therme) beheizt, die sich in der Küche befindet. Laut Energieausweis liegt der Verbrauchswert bei 104,24 kWh/(m²a). Dieser Wert gibt Aufschluß über den Energieverbrauch pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten (Durchlauferhitzer).

 

Zu der Kaltmiete von EUR 645,- kommen noch EUR 78,- Betriebskosten (inkl. Kabel-TV). Heizung, Strom & Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Warmmiete beträgt geschätzte EUR 795,- , zzgl. Wasser & Strom. Die Heizkosten sind in diesem Haus generell gering.

 

Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der an den Appener Weg grenzt (ruhig). Sofern man im Appener Weg parkt, kann man direkt über den Garten in die Wohnung. Im Garten steht dem Mieter exklusiv ein Gartenhaus als Abstellraum zur Verfügung. Einen Keller hat das Haus nicht. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind optisch ansprechend. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

An einer Wohngemeinschaft ist der Vermieter leider nicht interessiert.

 

Lage

Das Wohnhaus liegt zwischen der Tarpenbekstrasse und der Frickestrasse auf Höhe des Appener Weg.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokalitäten sind sprichwörtlich um die Ecke.

 

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

 

                 Wohnung in Eppendorf

                                            NEU

 

 

 

 

Adresse:       Lokstedter Weg

                     20251 Hamburg

Objektart:      3-Zi.-Altbauwhg. mit Balkon

Wohnfl.:        ca. 78 m²                               

Mietpreis:      EUR 805,- / p.M.                              

Kaution:        EUR 1.700,-

Betriebsk.:    EUR      77,- / p.M.

Heizkosten:   siehe Text unten

Stockwerk:    3. Obergeschoss

Frei ab:         01.02.2018


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

             

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen sind Bilder einer Nachbarwohnung zu sehen, die exakt den gleichen Grundriss hat. Die vakante Wohnung hat jedoch weiße Wände und ist in Ausstattungsdetails etwas anders.

 

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann zum 01.02.2018 angemietet werden.

 

Es handelt sich um eine sehr schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoß (kein Fahrstuhl). Das Wohnhaus ist um 1907 erbaut und liegt in gefragter Lage. Das Wohnzimmer (20 m²) und eines der 16 m² großen Zimmer liegen zur Strasseseite. Von der Hauptstrasse hört man bei geschlossenen Fenstern kaum etwas. Schlafzimmer (16 m²), Küche & Bad liegen sehr ruhig nach hinten zur straßenabgewandten Seite. Man kann problemlos mit offenem Fenster schlafen.

Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Die Küche misst ca. 11 m² und ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet (Fa. Zeyko). Der Platz für einen Tisch ist gegeben.

 

In den Zimmern und im Flur liegt schöner Dielenboden. Das Bad ist klein, dafür hat es ein Fenster und ist vor wenigen Jahren modernisiert worden (Bild folgt).

 

Die Wohnung hat einen kleinen Balkon mit Südausrichtung, der vom 20 m² großen Wohnzimmer abgeht (Straßenseite). Zwischen dem großen Wohnzimmer und dem 16 m² Zimmer ist eine große Verbindungstür.


Die Deckehöhe beträgt insg. gut 3 Meter und in den beiden Zimmern zur Strasse ist Stuck vorhanden.

 

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Die eigene Gastherme befindet sich in der Küche. Laut Energieausweis liegt der Verbrauchswert bei 104,24 kWh/(m²a). Dieser Wert gibt Aufschluß über den Energieverbrauch pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten (Durchlauferhitzer). Das Haus ist aus dem Jahr 1907.

 

Zu der Kaltmiete von EUR 805,- kommen noch EUR 77,- Betriebskosten (inkl. Kabel-TV). Heizung, Wasser & Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Warmmiete beträgt geschätzte EUR 980,- , zzgl. Strom. Die Heizkosten sind in diesem Haus generell gering.

 

Es gehört ein rund 6 m² großer Abstellraum auf dem Dachboden zur Mietsache. Einen Keller hat das Haus nicht. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind optisch ansprechend. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Für Fahrräder gibt es auf der Gebäuderückseite einen Fahrradschuppen. Mietpreis: EUR 3,- pro Fahrrad/Monat.

 

An einer Wohngemeinschaft ist der Vermieter leider nicht interessiert.

                  

Lage

Das Wohnhaus liegt zwischen der Tarpenbekstrasse und der Frickestrasse auf Höhe des Appener Weg.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokalitäten sind sprichwörtlich um die Ecke.

 

 

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

 

           Grundstück in Neu Wulmstorf

                                              

                                           NEU

 

 

 

 

 

Adresse:       Birkenweg

                     21629 Neu Wulmstorf

Objektart:      Baugrundstück

Größe:          461 m²                               

Kaufpreis:     € 184.400,-                            


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein erschlossenes Grundstück im Birkenweg. Das Grundstück ist frei von Altsubstanz und wird ohne Baubindung angeboten.

 

Gewachsenes Wohngebiet mit ein- und zweigeschossigen Gebäuden.

 

Größe: 461 m²
GRZ:    0,3
GFZ:    0,5

 

 

Lage

Das Grundstück liegt ruhig in ca. 200 m Entfernung zur B75. Der S-Bahnhof ist ca. 15, Lidl 8 und Aldi 7 Gehminuten entfernt.

 

Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die im Südwesten direkt an der Stadt Hamburg grenzt. Die Lage des Grundstücks ist wegen der zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld und der guten Infrastruktur als exzellent zu bezeichnen. Zahllreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen aller Art und vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

 

Durch die hervorragende Anbindung an die B73, A1 und A7 sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover schnell erreicht. Neu Wulmstorf ist an den HVV angebunden. Die S-Bahn bringt einen in 36 min zum Hamburger Hauptbahnhof.

 

 

Sonstiges

Wir sind gegenüber dem Verkäufer nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Namen, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden.

 

Alle Informationen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Der Käufer zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 6,25 Prozent (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den vereinbarten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

 

 

               Gewerbe in Wittenberge

                                               Hallen mit Bürogebäude

 

                                           NEU

 

 

 

 

 

Adresse:       Lenzener Str. 39

                     19322 Wittenberge

Objektart:      1 Bürogebäude & 2 Hallengebäude

Nutzfläche:    ca. 2.800 m²                               

Mietpreis:      auf Anfrage                             

Kaution:       

Nebenk.:      

Heizkosten:   exkl.

Stockwerk:    Erdgeschoss


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Email. Wir melden uns gern mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung. Bitte geben Sie eine Rufnummer an wo wir sie tagsüber erreichen können.

 

Der moderne Gebäudekomplex (Baujahr 2000) besteht aus 3 Bauwerken mit rund 2.800 m² Gesamtfläche. Dabei entfallen auf die beiden Hallen jeweils 1.000 m², auf den Büroteil rund 800 m².

Ein Bauwerk ist ein Massivbau mit Empfang, Büros & Sozialtrakt. Durch Leichtbauwände sind derzeit mehrere Büros geschaffen und der Empfang ist sehr großzügig gehalten. Die Fassade ist aufwendig isoliert und mit Aluminium verkleidet.

 

Es gibt eine Warenschleuse, einen Heizraum (Blockheizkraftwerk), ein Warenlager und 2 zueinander versetzt errichtete isolierte Leichtbauhallen.

 

Der Komplex ist zuletzt für die Produktion von Kunststoffprodukten mit Verwaltung betrieben worden. Die Hallen sind in kleinere Bereiche unterteilt (Sandwich-Brandschutzelemente), die verändert oder zurückgebaut werden können. Die Hallen haben großen Fensterflächen zur Strasse, womit auch eine Nutzung als Ausstellungsfläche geeignet wäre.

Das Objekt ist u.a. mit Kameras, WC´s, Teppich, Deckenbeleuchtung und Küche ausgestattet. Die Hallen verfügen über Rolltore, Hebebühne & Kran.

 

Die Außenfläche ist gepflastert und das Grundstück komplett eingefriedet. Das Grundstück misst gesamt 6.050 m².

 

 

Lage

Das Objekt liegt an einer Einfallstraße von Wittenberge (B189) in einem Mischgebiet.

Wittenberge liegt zwischen Hamburg und Berlin, die Autobahnen A14 und A24 verlaufen in nördlicher Richtung. Die A14 (AS Karstädt) ist rund 26 km entfernt.

 

Der Hauptbahnhof Wittenberge ist mit dem PKW 5 min entfernt. Der ICE bringt einen in 1 Stunde nach Hamburg und in 50 min nach Berlin. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt.

 

Wittenberge verfügt über einen Umschlaghafen an der Elbe.

 

Die zentrale Lage an einer Einfallstraße von Wittenberge ermöglicht eine vielfältige Nutzung. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und
Kleingewerbe unterschiedlichster Art.

 

 

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der neue Mieter zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzl. Umsatzsteuer (= 2,38 Kaltmieten). Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

Hier finden Sie uns

Sascha Pfingsten Immobilien

Oeringer Weg 11

23845 Itzstedt

(nach Terminvereinbarung)

 

Kontakt

Büro:      04535 297340

Mobil:     0170 7000 866

E-Mail:

  s.pfingsten@sp-immobilien.de

 

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