30 m² Büroraum in HH-Harvestehude

                            Mietobjekt      

 

 

 

 

 

Adresse:       Sophienterrasse 21

                     20149 Hamburg

Objektart:     Büro 

Nutzfl.:          30 m²                     

Mietpreis:     siehe Text

NK:               siehe Text

Stellplatz:      ---

Stockwerk:   EG

Übergabe:   nach Vereinbarung


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein frisch renovierter Büroraum in einem attraktiven Gebäude. Das Büro ist dank großer Fensterflächen sehr hell. Ein großer Einbauschrank ist vorhanden, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,85 m.

 

Die Wände sind neu dekoriert und der Einbauschrank ist abgeschliffen und lackiert worden. Die textile Auslegeware wurde ebenfalls erneuert. Der Raum ist mit Kabelkanälen und CAT 7-Leitungen ausgestattet.

Sanitäre Einrichtungen und Küchen befinden sich im Souterrain und im 1. OG (WC´s & Pantry). Der Gemeinschaftsbereich im Souterrain bietet eine umfangreiche Einbauküche und einen Aufenthaltsraum. Bei gutem Wetter kann die Mittagspause im schön gestalteten Außenbereich genossen werden.

 

Die Monatsmiete für das 30 m² große Büro setzt sich zusammen aus Büromiete (€ 480,-), anteilige Miete für die Gemeinschaftsflächen (€ 171,-), Nebenkosten (€ 125,-) und der gesetzl. Umsatzsteuer. Die Warmmiete beträgt somit € 776,-/Monat, zzgl. USt.

 

Die anderen Büros im Haus werden von einer Reinigungsfirma gesäubert. Dieser Service kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden.

 

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei einer Besichtigung ausgehändigt.

 

Sofern wir ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren sie uns bitte per Email. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Name, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden. Gern sprechen wir dann einen Besichtigungstermin mit ihnen ab.

 

Lage

Harvestehude zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Hamburg und ist eine top Adresse für ihre Firma.

Die Bushaltestelle der Buslinie 109 ist direkt vor der Tür. Bei normalem Verkehrsaufkommen erreicht der Bus den Bahnhof Dammtor in 7 Minuten.

Restaurants, Ärztehäuser und Geschäfte sind im nahen Umfeld.

 

 

 

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der neue Mieter zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmieten, zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. Umsatzsteuer (= 2 Bruttowarmmieten). Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

 

 

 

 

 

       35 m² Büroraum in HH-Harvestehude

                            Mietobjekt      

                                           

 

 

 

Adresse:       Sophienterrasse 21

                     20149 Hamburg

Objektart:     Büro 

Nutzfl.:          35 m²                     

Mietpreis:     siehe Text

NK:               siehe Text

Stellplatz:      EUR 100,- (1 vorhanden)

Stockwerk:   EG

Übergabe:   nach Vereinbarung


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein frisch renovierter Büroraum in einem attraktiven Gebäude. Das Büro ist dank großer Fensterflächen sehr hell. Ein großer Einbauschrank ist vorhanden, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,85 m.

 

Die Wände sind neu dekoriert und der Einbauschrank ist abgeschliffen und lackiert worden. Die textile Auslegeware wurde ebenfalls erneuert. Der Raum ist mit Kabelkanälen und CAT 7-Leitungen ausgestattet.

Sanitäre Einrichtungen und Küchen befinden sich im Souterrain und im 1. OG (WC´s & Pantry). Der Gemeinschaftsbereich im Souterrain bietet eine umfangreiche Einbauküche und einen Aufenthaltsraum. Bei gutem Wetter kann die Mittagspause im schön gestalteten Außenbereich genossen werden.

 

Die Monatsmiete für das 35 m² große Büro setzt sich zusammen aus Büromiete (€ 560,-), anteilige Miete für die Gemeinschaftsflächen (€ 230,-), Nebenkosten (€ 151,-) und der gesetzl. Umsatzsteuer. Die Warmmiete beträgt somit € 941,-/Monat, zzgl. USt.

 

Sofern vakant kann ein Stellplatz für mtl. € 100,- angemietet werden.

 

Die anderen Büros im Haus werden von einer Reinigungsfirma gesäubert. Dieser Service kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden.

 

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei einer Besichtigung ausgehändigt.

 

Sofern wir ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren sie uns bitte per Email. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Name, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden. Gern sprechen wir dann einen Besichtigungstermin mit ihnen ab.

 

Lage

Harvestehude zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Hamburg und ist eine top Adresse für ihre Firma.

Die Bushaltestelle der Buslinie 109 ist direkt vor der Tür. Bei normalem Verkehrsaufkommen erreicht der Bus den Bahnhof Dammtor in 7 Minuten.

Restaurants, Ärztehäuser und Geschäfte sind im nahen Umfeld.

 

 

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der neue Mieter zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmieten, zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. Umsatzsteuer (= 2 Bruttowarmmieten). Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

 

 

 

 

             Büroraum in HH-Harvestehude

                           Mietobjekt      

 

                                          +++  VERMIETET  +++

 

 

 

Adresse:       Sophienterrasse 21

                     20149 Hamburg

Objektart:     Büro 

Nutzfl.:          ca. 44 m²                    

Mietpreis:     siehe Text

NK:               siehe Text

Stellplatz:      EUR 100,- (1 vorhanden)

Stockwerk:   Souterrain

Übergabe:   nach Vereinbarung


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein stilvolles Büro in einem attraktiven Gebäude. Das Büro ist dank zahlreicher Fensterflächen ausreichend hell. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,92 m. Die stilvolle Deckenbeleuchtung bietet verschiedene Lichtmodi.

 

Der Raum ist mit Kabelkanälen und CAT 7-Leitungen ausgestattet. Ein eigenes WC und eine Pantry mit Geschirrspüler und Kühlschrank sind vorhanden. Alles ist modern und wertig.

Das exklusive Bad hat Dusche und Fenster.

 

Bei gutem Wetter kann die Mittagspause im schön gestalteten Außenbereich genossen werden.

Der Zugang zum Büro erfolgt entweder über das Haus, oder direkt über eine Tür zur Straße. Letztere ist mit einem Rolltor gesichert.

 

Die Monatsmiete für das 44 m² große Büro setzt sich zusammen aus Büromiete (€ 731,-), Nebenkosten (€ 134,-), Stellplatz (€ 100,-) und der gesetzl. Umsatzsteuer. Die Warmmiete beträgt somit € 965,-/Monat, zzgl. USt.

 

Die anderen Büros im Haus werden von einer Reinigungsfirma gesäubert. Dieser Service kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden.

 

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, wird aber bei einer Besichtigung ausgehändigt.

 

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns bitte per Email. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Name, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden. Gern sprechen wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

 

Lage

Harvestehude zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Hamburg und ist die erste Adresse für ihre Firma.

Die Bushaltestelle der Buslinie 109 ist direkt vor der Tür. Bei normalem Verkehrsaufkommen ist man in 7 Fahrminuten am Bahnhof Dammtor.

Restaurants, Ärztehäuser und Geschäfte sind im nahen Umfeld.

 

 

 

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Der neue Mieter zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmieten, zzgl. Nebenkosten und der gesetzl. Umsatzsteuer (= 2 Bruttowarmmieten). Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

 

 

 

 

                     Wohnung in Seth

                                   +++  NEU  +++              

 

 

 

Adresse:       Kirchstrasse

                     23845 Seth

Objektart:      1-Zi.-Whg.

Wohnfl.:        ca. 27 m²                               

Mietpreis:      EUR 220,- / pro Monat                             

Kaution:        EUR 660,-

Betriebsk.:    EUR   45,- / p. M.

Heizkosten:   EUR   45,- / p. M.

Stockwerk:    Erdgeschoss

Frei ab:         sofort

 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Es handelt sich um eine kleine 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß.

 

Die Wohnung ist insgesamt 27 m² groß, der Wohnraum hat eine Größe von rund 13 m². Vom Wohnungsflur gehen das Vollbad, eine kleine Abseite und der Wohnraum ab. Die Küche ist vom Wohnraum abgehend.

 

Das Mietobjekt wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Wohnungsflur und Bad sind vor einigen Jahren neu gefliest worden. In Wohnraum und Küche wurde kürzlich ein neuer Bodenbelag in Dielenoptik verlegt.

 

Im Wohnraum liegt ein ansprechender Laminatboden.

 

Die Einbauküche beinhaltet Herd, Spüle und Kühlschrank.

 

Zu der Kaltmiete kommen noch Betriebskosten (EUR 45,-, inkl. Wasser), Heizung (EUR 45,-) und Strom. Die Warmmiete beträgt somit EUR 310,- , zzgl. Strom.

 

Vor dem Haus kann problemlos an der ruhigen Strasse geparkt werden.

 

Hunde sind leider nicht willkommen.

 

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird aber bei einer Besichtigung vorgelegt.

 

Die Wohnung ist frei und kann sofort, oder nach Absprache, bezogen werden.

 

 

Lage

Das Wohnhaus liegt gegenüber der Kirche an einer wenig befahrenen Seitenstrasse.

Geringe Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, sehr umfangreiche in den Nachbarorten Itzstedt und Nahe (6 Minuten mit dem PKW). Bad Segeberg ist in rund 14 Autominuten erreicht, HH-Duvenstedt in ca. 18 Minuten. Die Ortschaft Seth hat rund 1.900 Einwohner.

 

 

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

 

                 Wohnung in Eppendorf

                             +++  VERMIETET  +++              

 

 

 

 

Adresse:       Lokstedter Weg

                     20251 Hamburg

Objektart:      3-Zi.-Altbauwhg. mit Garten

Wohnfl.:        ca. 59 m²                               

Mietpreis:      EUR 645,- / p.M.                              

Kaution:        EUR 1.450,-

Betriebsk.:    EUR      78,- / p.M.

Heizkosten:   siehe Text unten

Stockwerk:    Erdgeschoss

Frei ab:         15.12.2017


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann zum 15.12.2017 angemietet werden, auf Wunsch auch etwas später.

 

Es handelt sich um eine schöne und ruhige 3 Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoß. Das Wohnhaus ist um 1907 erbaut und liegt in gefragter Lage.

 

Die Zimmer haben die Größen von ca. 14 , 13 und 9 m² . Das Zimmer mit ca. 13 m² ist ein Durchgangszimmer zur Küche und bietet sich als Wohnzimmer an. Von der Hauptstrasse hört man nichts, da Wohnung & Terrasse zur straßenabgewandten Seite liegen. Man kann problemlos mit offenem Fenster schlafen. Alle Wohnräume sind vom Flur erreichbar. Die Deckehöhe beträgt rund 3,08 Meter, es liegt ein Holzboden aus und im großen Zimmer ist Stuck vorhanden. In der rund 9 m² großen Küche steht eine Einbauküche zur Nutzung zur Verfügung. Die Terrassentür ist wie eine Hauseingangstür abschließbar.

 

Die Wohnung wird mittels Gasheizung (Therme) beheizt, die sich in der Küche befindet. Laut Energieausweis liegt der Verbrauchswert bei 104,24 kWh/(m²a). Dieser Wert gibt Aufschluß über den Energieverbrauch pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten (Durchlauferhitzer).

 

Zu der Kaltmiete von EUR 645,- kommen noch EUR 78,- Betriebskosten (inkl. Kabel-TV). Heizung, Strom & Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Warmmiete beträgt geschätzte EUR 795,- , zzgl. Wasser & Strom. Die Heizkosten sind in diesem Haus generell gering.

 

Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten, der an den Appener Weg grenzt (ruhig). Sofern man im Appener Weg parkt, kann man direkt über den Garten in die Wohnung. Im Garten steht dem Mieter exklusiv ein Gartenhaus als Abstellraum zur Verfügung. Einen Keller hat das Haus nicht. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind optisch ansprechend. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

An einer Wohngemeinschaft ist der Vermieter leider nicht interessiert.

 

Lage

Das Wohnhaus liegt zwischen der Tarpenbekstrasse und der Frickestrasse auf Höhe des Appener Weg.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokalitäten sind sprichwörtlich um die Ecke.

 

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

 

                 Wohnung in Eppendorf

                              +++  VERMIETET  +++

 

 

 

 

Adresse:       Lokstedter Weg

                     20251 Hamburg

Objektart:      3-Zi.-Altbauwhg. mit Balkon

Wohnfl.:        ca. 78 m²                               

Mietpreis:      EUR 805,- / p.M.                              

Kaution:        EUR 1.700,-

Betriebsk.:    EUR      77,- / p.M.

Heizkosten:   siehe Text unten

Stockwerk:    3. Obergeschoss

Frei ab:         01.02.2018


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

             

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen sind Bilder einer Nachbarwohnung zu sehen, die exakt den gleichen Grundriss hat. Die vakante Wohnung hat jedoch weiße Wände und ist in Ausstattungsdetails etwas anders.

 

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann zum 01.02.2018 angemietet werden.

 

Es handelt sich um eine sehr schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoß (kein Fahrstuhl). Das Wohnhaus ist um 1907 erbaut und liegt in gefragter Lage. Das Wohnzimmer (20 m²) und eines der 16 m² großen Zimmer liegen zur Strasseseite. Von der Hauptstrasse hört man bei geschlossenen Fenstern kaum etwas. Schlafzimmer (16 m²), Küche & Bad liegen sehr ruhig nach hinten zur straßenabgewandten Seite. Man kann problemlos mit offenem Fenster schlafen.

Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Die Küche misst ca. 11 m² und ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet (Fa. Zeyko). Der Platz für einen Tisch ist gegeben.

 

In den Zimmern und im Flur liegt schöner Dielenboden. Das Bad ist klein, dafür hat es ein Fenster und ist vor wenigen Jahren modernisiert worden.

 

Die Wohnung hat einen kleinen Balkon mit Südausrichtung, der vom 20 m² großen Wohnzimmer abgeht (Straßenseite). Zwischen dem großen Wohnzimmer und dem 16 m² Zimmer ist eine große Verbindungstür.


Die Deckehöhe beträgt gut 3 Meter und in allen drei Zimmern ist Stuck vorhanden.

 

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt. Die eigene Gastherme befindet sich in der Küche. Laut Energieausweis liegt der Verbrauchswert bei 104,24 kWh/(m²a). Dieser Wert gibt Aufschluß über den Energieverbrauch pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten (Durchlauferhitzer). Das Haus ist aus dem Jahr 1907.

 

Zu der Kaltmiete von EUR 805,- kommen noch EUR 77,- Betriebskosten (inkl. Kabel-TV). Heizung, Wasser & Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Warmmiete beträgt geschätzte EUR 980,- , zzgl. Strom. Die Heizkosten sind in diesem Haus generell gering.

 

Es gehört ein rund 6 m² großer Abstellraum auf dem Dachboden zur Mietsache. Einen Keller hat das Haus nicht. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich sind optisch ansprechend. Die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Für Fahrräder gibt es auf der Gebäuderückseite einen Fahrradschuppen. Mietpreis: EUR 3,- pro Fahrrad/Monat.

 

An einer Wohngemeinschaft ist der Vermieter leider nicht interessiert.

                  

Lage

Das Wohnhaus liegt zwischen der Tarpenbekstrasse und der Frickestrasse auf Höhe des Appener Weg.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokalitäten sind sprichwörtlich um die Ecke.

 

 

Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters - Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

 

           Grundstück in Neu Wulmstorf

                                              

                             +++  VERKAUFT  +++     

 

 

 

 

Adresse:       Birkenweg

                     21629 Neu Wulmstorf

Objektart:      Baugrundstück

Größe:          461 m²                               

Kaufpreis:                                


 

 

Objektbeschreibung & Ausstattung

Angeboten wird ein erschlossenes Grundstück im Birkenweg. Das Grundstück ist frei von Altsubstanz und wird ohne Baubindung angeboten.

 

Gewachsenes Wohngebiet mit ein- und zweigeschossigen Gebäuden.

 

Größe: 461 m²
GRZ:    0,3
GFZ:    0,5

 

 

Lage

Das Grundstück liegt ruhig in ca. 200 m Entfernung zur B75. Der S-Bahnhof ist ca. 15, Lidl 8 und Aldi 7 Gehminuten entfernt.

 

Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die im Südwesten direkt an der Stadt Hamburg grenzt. Die Lage des Grundstücks ist wegen der zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld und der guten Infrastruktur als exzellent zu bezeichnen. Zahllreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen aller Art und vielseitige Freizeitmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

 

Durch die hervorragende Anbindung an die B73, A1 und A7 sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover schnell erreicht. Neu Wulmstorf ist an den HVV angebunden. Die S-Bahn bringt einen in 36 min zum Hamburger Hauptbahnhof.

 

 

Sonstiges

Wir sind gegenüber dem Verkäufer nachweispflichtig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Email-Anfragen (Vorname, Namen, Anschrift & Telefonnummer) bearbeiten werden.

 

Alle Informationen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Der Käufer zahlt an die Fa. Sascha Pfingsten Immobilien eine Vermittlungsprovision. Die Maklercourtage beträgt 5,95 Prozent (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den vereinbarten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

 

Hier finden Sie uns

Sascha Pfingsten Immobilien

Oeringer Weg 11

23845 Itzstedt

(nach Terminvereinbarung)

 

Kontakt

Büro:      04535 297340

Mobil:     0170 7000 866

E-Mail:

  s.pfingsten@sp-immobilien.de

 

Oder nutzen Sie unser       

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Sascha Pfingsten Immobilien 2016